港澳居民为什么要在粤港澳大湾区买房子!这些利好政策告诉你!

  2018年3月31日

广州南沙游艇会举行的

 “粤港澳大湾区一周年高峰论坛暨湾区时代首航盛典”上

中国经济体制改革研究会副会长樊纲预测

粤港澳大湾区的人口到2050年

将达到1.2至1.4亿的庞大规模

必将成为世界上最大的都市圈之一

同时，到2030年

有望成为全球经济总量最大的湾区

自2005年到至今，粤港澳大湾区发布数条利好政策及方针，大力扶持湾区各市发展，鼓励两地交流甚至支持港澳同胞移居湾区！

▣2005年

广东省政府《珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020)》明确划分“粤港澳跨界合作发展地区”。

▣2015年3月

“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出。

▣2016年

、国家“十三五”规划等，要求建设世界级城市群。

▣2017年3月

，要求推动内地与港澳深化合作，编制粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

▣2017年7月1日

国家发改委以及粤港澳三地政府签署的《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》，提及的重点合作领域就包括推进基础设施互联互通、进一步提升市场一体化水平、打造国际科技创新中心、构建协同发展现代产业体系、支持重大合作平台建设等诸多方面。

▣2018年3月6日

，、，由广东与香港、澳门、，按照规划，基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。

除此之外，早前国家住建局官网发布重大利好！在内地（大陆）就业的港澳台同胞，亦将享有住房公积金待遇！

：港澳居民来内地，特别是到广东来工作、生活，在住房、教育、交通等诸多方面，将逐步享受同等的待遇。

惠州作为大湾区科技成果转化高地，

东莞作为大湾区先进制造业中心，

中山作为大湾区世界级先进制造业基地和区域性综合交通枢纽，

珠海作为大湾区创新高地……

都在加快建设，发挥优势，履行职能，积极融入粤港澳大湾区！

从2016年粤港澳湾区的三大结构中可见，广州和深圳服务业占比最高。江门和肇庆第一产业占比最高，城市属于粗放型发展阶段。他们正在向服务业经济转型的阶段。

随着港珠澳大桥和深中通道的建设，中山将处于大“A”字交通节点，再者香港跟中山近日来合作频繁，加之他们都是以粤语为主，同是香江文化为源头。

深中通道贯通后，中山地理优势彻底激活，成为珠三角城市群中贯通南北、承东启西的角色，同时，促成深中两市的产业对接布局，促进香港与珠三角地区的交通联系。

翠亨新区规划馆建设以及中山产业规划情况，将支持更多香港企业到中山投资创业。

未来珠江口将有四座跨海大桥：港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥等。

世界最长跨海大桥，全长55公里，由跨海桥梁和海底隧道组成，珠海30分钟到香港、澳门。预计今年第二季度全线通车。

全长24千米，未来深圳至中山行车时间仅半个小时，预计2024年通车。

全长12.89公里，珠三角核心区域过江要道，预计2019年通车。

届时广州到香港仅需48分钟，深圳到香港仅需15分钟，2018年9月开通（4月已试运营）



除此之外，2020年前粤港澳大湾区将计划建成15条城际轨道通车，目前：

广珠城际（广州、佛山、中山、珠海）、广佛城际(即广佛地铁)、莞惠城际(常平东站至小金口)、广惠城际(部分段)、广佛肇城际。

广佛江珠城际（广州、经佛山、江门、珠海）、穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际、广清城际、

珠海市区至珠海机场城际、深惠城际、穗莞深延长线、肇庆至南沙城际、中山至虎门城际。

香港国际机场、广州白云机场、深圳宝安机场（三核）；澳门机场、惠州机场、莲溪机场（三辅）。

港口码头泊位2811个，广东全省港口货物年通过能力达到16.7亿吨，位居全国第二，其中集装箱年通过能力达到5948.1万标箱，位居全国第一。

  粤港澳大湾区9市，100平房子要花多少钱  

广州均价：30518元/平；1套百平房≈305万。

深圳均价：54314元/平；1套百平房≈543万。

东莞均价：15073元/平；1套百平房≈151万。

珠海均价：20091元/平；1套百平房≈201万。

佛山均价：13360元/平；1套百平房≈134万。

惠州均价：12391元/平；1套百平房≈124万。

中山均价：11415元/平；1套百平房≈114万。

江门均价：7294元/平；1套百平房≈73万。

肇庆均价：6688元/平；1套百平房≈67万。

➤广州

4月新房均价32047元/m²，3月新房均价31965 元/m²，环比上月增长 0.26%。

➤深圳

4月新房均价44542元/m² ，3月新房均价44848 元/m²，环比上月下降0.68%

➤东莞

4月新房均价18139元/m² ，环比上涨0.62%

➤珠海

4月新房均价24178 元/m²，3月新房均价 24178 元/m²，环比上月持平。

➤佛山

4月新房均价15807元/m²，3月新房均价15831 元/m²，环比上月下降0.15%。

➤中山

4月新房均价14416 元/m²，3月新房均价14416 元/m²，环比上月持平 。

➤惠州

4月新房均价12324元/m²，3月新房均价12323 元/m²，环比上月增长0.01%。

➤江门

4月新房均价8634 元/m²，3月新房均价 8634 元/m²，环比上月持平。

➤肇庆

4月新房均价8780元/m²，3月新房均价8780元/m²，环比上月持平 。

4月1日，广深港高铁香港段试运营了，深港两地房价却相差了10倍，等到2020年，上述各种城际轨道、大桥及高铁通车后，

未来，将会有越来越多的香港人来内陆投资及居住！在也不能以上面的均价买到你喜欢的地区楼盘了。

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粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 ，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。